En vente Maison 3 pièces 90 m²

Description

A vendre dans le village de Sainte Foy l’argentière, dans un secteur calme au fond d’une impasse, une charmante maison de village mitoyenne d’un seul côté, d’environ 90 m2 habitables avec son sous-sol de 90 m2.

Construite au cœur du centre village, ce bien propose un mode de vie idéal pour les couples ou les familles.

Très fonctionnelle, la maison est bâtie sur 2 niveaux, vous trouverez en entrant un hall d’entrée desservant le garage et l’accès à la partie habitation par un escalier.

A l’étage, prennent place une première chambre avec placard et en enfilade un bureau de 7 m2, un WC indépendant puis une vaste pièce de vie traversante lumineuse de 54 m2 avec sa belle cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon, salle à manger.

Depuis le balcon équipé de son store banne électrique et la véranda climatisée, le tout orientée Sud, vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la campagne été comme hiver.

Une salle d’eau avec double vasque et une seconde chambre de 16 m2 avec placard aménagé complètent le bien.

Au RDC, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un coin buanderie et une cave ouverte donnant sur une petite cour. Un espace de 17 m2 sur cour à rénover complète le RDC et pourrait devenir un studio indépendant avec ses ouvertures sur rue existantes.

A noter que la maison est équipée d’un chaudière gaz récente pour le chauffage et une chaudière fioul est également fonctionnelle pour compléter le dispositif, l’eau chaude est fournie par un cumulus électrique.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un interphone, de volets roulants électriques, d’huisseries récentes et les combles sont isolées.

Sa position géographique au cœur des monts du lyonnais est idéale pour les amoureux de la nature avec ses nombreux sentiers de randonnée, de VTT.

Au centre du village, vous bénéficiez de toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, pharmacie, cabinets médicaux avec des généralistes et des spécialistes, restaurants, le marché forain le jeudi matin, le marché bio le samedi matin…. Ecoles publics et privées maternelles primaires et collège public, clubs sportifs) et des arrêts de bus scolaires pour rejoindre les lycées.

Vous rejoindrez facilement les grands axes routiers pour vous rendre à Lyon ou Saint Etienne (50 minutes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».

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