En vente Maison 5 pièces 136 m²

Description

Bien RARE A LA VENTE! Le Cabinet FOLLIOT vous propose maison avec vie de plain pied, construite en 2022, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue à 500m du supermarché et à 1 Km du centre de La Haye du Puits. Elle se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, équipée ouverte sur salon - séjour avec poêle à granulés, chambre, salle d'eau, WC A l'étage : palier desservant 2 chambres, pièce d'eau avec WC et lavabo, grenier aménageable Garage attenant à la maison, chalet bois Terrasse carrelée, store banne manuel Cour goudronnée Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques, assainissement par tout à l'égout. La mer se situe à environ 10 Kms, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités de la ville dynamique et commerçante de La Haye du Puits : écoles, collège, commerces, artisans, restaurants, médiathèque, cinéma, pôle santé et équipement sportif... L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique B qui correspond à une consommation énergétique de 98 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 euros et 1 560 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.