En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

QUARTIER SAINT-PIERRE-HILDY Située dans un quartier paisible à 1km de la station de tramway de Fort Montbarey, investissez dans cette maison en triplex de 96 m² actuellement louée 915 euros / mois, elle se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'un espace de vie ouvert sur un balcon avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle de bains. Au sous-sol nous retrouvons un grand garage. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 98 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 euros et 1 140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 189 000 euros. Le prix net est de 175 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % du prix du bien soit 14 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Galvaing Immobilier est à votre disposition pour tout complément d'information (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots Charges annuelles : 792.55 euros. Emilie CASSEINDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824 721 500 - BREST.