En vente Maison 8 pièces 148 m2

Ville GIF SUR YVETTE
Code postal 91190
Type de bien Maison
Surface 148 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 497 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGPI - AGPI
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Adresse 4 allée de l'école
91190 VILLERS LE BACLE
Téléphone Fixe 0625821106
Portable 0631753281

Description

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. A l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. A noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
173
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
37
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an