En location Appartement 4 pièces 126 m²

Description

A LOUER - LYON 1, rue du Bât d'Argent, vous serez séduit par ce ravissant de type F4 de 126.05m² qui insuffle charme et tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine (transports, commerces, écoles, marché deux fois par semaine..). Très belles prestations, équipé de double vitrage, vitres isolantes, beaux parquets. Comprenant une entrée, un vaste séjour avec parquet au sol, une cuisine aménagée dans l'air du temps (plaque induction, hotte, meubles..), trois chambres avec parquet stratifié (dont une avec balconnet), un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est individuel au Gaz. Pour faciliter votre quotidien se trouve de nombreux rangements. N'attendez-pas plus longtemps, ce bien emprunt de charme répondra à toutes vos attentes et vous offrira une excellente qualité de vie! Chauffage individuel gaz. Zone soumise à encadrement des loyers : Prix de référence : 12.5 euros/m² Prix majoré : 15 euros/m² Complément de loyer: 109.25 euros justifié par la rénovation complète de l'appartement en 2021 comprenant une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un balconnet, une salle de bains et une salle d'eau et équipement d'une porte blindée posée en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/