En vente Maison 8 pièces 291 m2

Ville LA BAULE ESCOUBLAC
Code postal 44500
Type de bien Maison
Surface 291 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 1 430 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Maisons de famille Clamart - Maisons de famille
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Adresse 193 avenue Victor Hugo
92140 Clamart
Téléphone Fixe +33616601945
Portable +336166019

Description

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons à La Baule et sur la Presqu'île. A deux pas du centre de La Baule-Escoublac et des commerces et à 5 minutes de la plage, nous vous présentons *Louise*, une magnifique maison de 291m2 au sol en parfait état avec piscine et dépendance. Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un grand séjour lumineux (sud), une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC. On retrouve également une arrière cuisine/ buanderie et une salle de sport donnant sur le jardin. Au premier étage, 2 chambres avec chacune sa salle de bain privative et son dressing, une suite parentale avec grande salle de bain et sa balnéo et dressing, un bureau et un WC séparé. La dépendance se compose d'une entrée indépendante, d'un bureau, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une grande chambre à l'étage sous combles. A l'extérieur, nous retrouvons plusieurs espaces dont une magnifique terrasse avec piscine et son local technique, un atelier, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin et un carport. Le tout sur un très beau terrain arboré de 3280m2 . Une demeure d'exception à visiter sans tarder. Contact direct 7/7 Damien Bourneix 06.78.81.71.23. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
136
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an