En vente Appartement 3 pièces 71 m2

Ville ANNECY
Code postal 74000
Type de bien Appartement
Surface 71 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 437 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER
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Adresse 41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY
Téléphone Fixe 0450573555
Portable

Description

Découvrez cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Annecy, au rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment récent avec une façade moderne. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité qui règnent dans ce lieu, tout en étant à cinq minutes à pied des Galeries Lafayette et du centre commercial Courier. Profitez d'une belle terrasse, parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. Ce bien se distingue par ses belles pièces de vie spacieuses et agréables, offrant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un garage à vélo et d'un accès handicapé, garantissant une accessibilité pour tous. Cet appartement allie parfaitement confort, proximité des commodités et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable en plein coeur de la ville ! Afin de faciliter le stationnement, un garage est possible en SUS. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
164
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
33
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an