En vente Maison 3 pièces 34 m²

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - COTTAGE EN BOIS 3 PIECES - 35 M2 + TERRASSE - BAIL COMMERCIAL GROUPE LAGRANGE EN COURS - INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE AVEC PISCINE et ESPACE BIEN-ÊTRE - SOLLIES TOUCAS Vous cherchez à investir sur la Côte d'Azur sans aucune gestion ? LOYER ANNUEL GARANTI ET POSSIBILITÉ D'EN PROFITER 1 SEMAINE A L'ANNÉE (HORS SAISON). Découvrez ce cottage en bois 3 pièces d'environ 35 m² habitables, au coeur d'une jolie résidence de 2007 à SOLLIES TOUCAS ! Entièrement meublé et équipé pour 4 à 6 personnes, avec climatisation réversible, il est composé d'un séjour avec kitchenette, d'une grande terrasse de 14 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Situé dans un écrin boisé et somptueux, au coeur du pays provençal, vous profiterez à quelques kilomètres des sites prestigieux : Iles d'Or, village médiéval de Bormes, Hyères, Toulon, Le Lavandou, St Tropez, les Gorges du Verdon... Les + de la résidence : - Site exceptionnel très arboré - Vue panoramique - Cottages bois de qualité - Piscine chauffée - Espace bien-être avec sauna, hammam, 2 bains à remous, salle fitness, salle de massage... - WIFI accès gratuit Etc... Les + de cet investissement : - Aucune gestion à prévoir. - La résidence est récente, offre de jolies prestations, dans un cadre reposant. - Le loyer annuel de 6 126 euros est garanti par un bail commercial de 9 ans fermes avec le Groupe Lagrange. - Que votre cottage soit loué ou non, vous percevez votre loyer. - Vous pouvez y venir en vacances 1 semaine par an en dehors de juillet et août (ou au choix dans une autre résidence exploitée par le Groupe Lagrange - choix parmi 20 résidences, y compris en Corse). - Possibilité d'obtenir des revenus locatifs nets d'impôts. - Remise exceptionnelle dans toutes les autres résidences exploitées par le Groupe Lagrange. Etc... CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations sur cette opportunité ! Référence : 791AM. (9.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563 euros.