En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GRAND T4 de 82M2 AU DERNIER ÉTAGE - RENNES BD LEON GRIMAULT Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR UNE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Situé dans un quartier calme juste en dessous du boulevard Léon Grimault, cet appartement T4 de 82m² au 3e et dernier étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et s'aérer directement de chez soi. Une chambre accolée à ce salon, permet, s'il vous le souhaitez, d'être réuni et de bénéficier d'une nouvelle pièce de vie d'une surface d'environ 35m2. Une grande cuisine aménagée et équipée permet même de manger directement dans cet espace. Vous bénéficierez ensuite de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Atouts supplémentaires : une cave de 12m² avec électricité et prise, idéale pour le stockage ou un espace bricolage. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur cherchant à faire de la colocation. NE TARDEZ PLUS ET CONTACTEZ-NOUS POUR LE VISITER !!! Référence: 837 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 435 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579 euros. Anthony REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983169905 - Rennes.