Description
Vente Maison/Villa 6 pièces à MARBOIS
À seulement 15 minutes de Conches-en-Ouche et Breteuil-sur-Iton, et 30 minutes d'Évreux, venez découvrir cette charmante maison de campagne située à Marbois. Idéalement placée, elle se trouve à 5 minutes de l'école (de la maternelle au CM2).
Description de la Maison Principale :
Cette maison d'environ 110 m² est implantée sur un terrain de 5 400 m². Elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un salon lumineux.
Un séjour spacieux.
Une grande cuisine équipée.
Une salle de bain équipée aux normes handicapés avec une grande douche.
Une chambre confortable.
Étage :
Deux grandes chambres avec velux.
Un petit grenier attenant à une chambre, accessible par une petite porte.
Caractéristiques supplémentaires :
Garage attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance servant de second garage.
Électricité aux normes.
Isolation extérieure récente.
Fosse septique aux normes.
Portail électrique avec visiophone.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage avec poêle à granulés.
Ballon d'eau chaude de 200L relié à un ballon solaire de 150L, offrant un total de 350L chauffé gratuitement par le soleil. Possibilité de recalculer en heures creuses/pleines via le tableau électrique.
VMC changée récemment.
Aucun travaux à prévoir pour la maison principale.
Description du Studio Indépendant :
Ce studio propose une surface de vie additionnelle :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée.
Salle de bain avec douche.
Salon.
Étage :
Une chambre.
Une petite pièce pouvant servir de bureau (hauteur sous plafond de 1,80 m).
Caractéristiques du Studio :
Relié à l'eau courante via la maison principale.
La fosse septique dédiée au studio est présente sur le terrain, les évacuations sont déjà passées et en attente sous terre au pied du studio.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Électricité aux normes.
Prévoir l'achat des volets et d’un radiateur pour le chauffage.
Aucun travaux à prévoir à l'intérieur.
Cette propriété offre le calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Avec son studio indépendant, elle répond à divers besoins. Venez la découvrir et voyez par vous-même ce qu'elle peut vous offrir !
