Description
Iad France - Muriel Rubens (06 92 27 40 47) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle villa de 4 pièces située dans le quartier paisible de Deux-Rives à Sainte-Suzanne. Construite en 2003 sur un terrain plat de 566 m², ce bien aménagé avec beaucoup de goût a été parfaitement entretenu.
De plain-pied, elle offre de beaux volumes avec ses 171 m² habitables qui comprennent une élégante cuisine moderne et équipée de 13 m² s'ouvrant sur un vaste salon / salle à manger de 65 m² et surplombé par une mezzanine de 25 m².
Dans le coin nuit, vous trouverez 3 confortables chambres de 11,13 et 16 m², une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasques, des WC indépendants et un cellier / buanderie avec placard.
À l'extérieur, vous serez séduits par sa varangue en L s'ouvrant sur un beau jardin arboré que vous pourrez agrémenter de la piscine de votre choix. Un abri de jardin vous offrira un large espace de rangement très utile. Vous disposez également de 3 places de parking.
Ce bien est raccordé au tout à l'égoût. II est équipé d'un système de vidéo surveillance avec alarme, d'un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau électrique.
Vous serez proches de commodités accessibles à pieds : écoles, crèche, commerces de proximité etc.
La taxe foncière est de 1800¤.
Ce bien d'exception se visite pour mieux apprécier la qualité de ses prestations.
À très bientôt pour la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Rubens EI (ID 82444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830160)
