En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Idéalement situé au début de la route des Sanguinaires, venez rapidement découvrir cet appartement T2 de 40m2. Dans une résidence bien entretenue avec parking collectif, cet appartement au 1er étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse vue mer, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette. L'appartement est traversant et dispose de deux terrasses. Des travaux sont à prévoir pour remettre au gout du jour. Le bien dispose également d'un parking collectif et d'un ascenseur. Charges de copropriété: 83 euros/mois Pas de procédure en cours Surface : 40.70 m² . Prix du bien : 220 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024. Classe énergétique : D. GES : D. Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 199kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière CetP Associées à Ajaccio au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C et P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES.