En vente Maison 8 pièces 195 m²

Description

LA MOTHE ACHARD : Votre réseau l'Adresse vous présente cette maison de ville à rénover, située à proximité à pied des commerces. Maison de caractère à rénover offrant deux niveaux d'environ 97m² chacun ainsi qu'un grenier aménageable de 50m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 42 m² prolongée sur un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Venez découvrir sans attendre tous les avantages que vous apportera cette maison ! Chiffrage des travaux connus (devis réalisés) Possibilité d'accompagnement par un maître d'oeuvre afin de rendre ce bien à votre goût et aux normes énergétiques actuelles. Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, complexe aquatique, médiathèque... etc. Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne Classe énergétique : E Réf : 1438 Honoraires charge vendeur Consommation énergique : 274 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 euros et 3 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr