En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

"BAISSE DE PRIX - Exclusivité - CANNES - 3 pièces avec 80m² terrasse privative, au calme, double parking à 3km du Palais des Festivals BAISSE DE PRIX - Exclusivité - Cet appartement, au deuxième étage sur trois d’une petite copropriété de 1990 est à pied des commerces et très proche de Cannes centre en voiture, il bénéficie d’une superbe belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond Le bien se compose d’une cuisine équipée/salle à manger s’ouvrant avec de grandes baies vitrées sur un balcon filant exposé sud, sans vis-à-vis Une chambre, ayant aussi accès au balcon ainsi qu’une salle d’eau/wc complètent la « partie sud » Un dégagement mène à la « partie nord » composée d’un salon et d’une deuxième chambre, ces deux pièces sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées Une deuxième salle de douche/wc complète l'ensemble Entre ces deux espaces, l’accès à la très belle terrasse de 80m² au calme Cet espace permet de créer un véritable jardin suspendu, parfaitement ensoleillé et intimiste Un abri/cabanon et une petite zone couverte se situent aux deux extrémités de la terrasse Ce 3 pièces résulte de la fusion entre un 2 pièces et un studio Ces deux lots peuvent être redivisés en 2 unités Le bien est situé à pied de toutes commodités et bénéficie d’une situation en retrait de la rue, qui est en sens unique (Résidence le Jardin Fleuri, 260 Avenue de Grasse à Cannes) A environ 2km du centre de Cannes (environ 7 min en voiture) et 2,9km du Palais des Festival Un double parking au sous-sol, sécurisé et accessible par ascenseur est vendu avec l’appartement La climatisation réversible, Volets roulants, double vitrage complètent l’ensemble de l’équipement ******* Bien en copropriété avec 53 lots dont environ 38 lots principaux Quote part des charges 593 euros/ trimestre (eau froide comprise) Aucune procédure connue en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisquesgouvfr"