En vente Maison 7 pièces 173 m2

Ville Salles
Code postal 33770
Type de bien Maison
Surface 173 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 400 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence KALIMO CONCEPT
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Adresse 5 place du Val de l'Eyre
33114 Le Barp
Téléphone Fixe 0556883188

Description

Découvrez cette perle rare nichée au coeur d'un quartier apaisant et calme. Construite dans les années 20 et préservant le charme et l'élégance de cette époque, cette propriété exceptionnelle offre 173 m2 d'espace de vie, complétée par un bureau spacieux de 40 m2 attenant et une grange traditionnelle de 70 m2, le tout sur un magnifique terrain de 4000 m2. Extrêmement calme, idéal pour ceux cherchant à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. Des travaux de décoration et chauffage sont à prévoir, offrant une fantastique opportunité de personnaliser l'espace à votre goût tout en valorisant le caractère unique de cette demeure. Entourée de verdure et baignée de tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix. Le terrain offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature, les jardiniers passionnés ou ceux qui rêvent d'avoir des animaux. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation passionnant, cette propriété a beaucoup à offrir. Les espaces comme le bureau et la grange offrent des possibilités de réaménagement variées - idéal pour un atelier d'artiste, un espace de travail indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
362
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
78
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 384 000 €