En vente Maison 7 pièces 115 m2

Ville Arès
Code postal 33740
Type de bien Maison
Surface 115 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 570 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK
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Adresse
16430 Champniers
Téléphone Fixe 33623178012

Description

MAISON de 115 M2 Avec garage quartier St BRICE Un havre de paix et de verdure au plus près des plages et du centre-ville .
Idéalement située à proximité de la plage cette maison lumineuse à l'ambiance « Bassin » et vue sur la verdure accueillera confortablement famille et amis avec ses 5 chambres.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon salle à manger traversant avec cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.
A l'étage, vous disposez encore de 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et une toilette.
Le tout sur un terrain d'environ 600 M2

Quelques rafraîchissements à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et du
bassin
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
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Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 552 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.26%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 764 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
261
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
18
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an