En vente Maison 6 pièces 172 m2
Ville | Montpellier |
Code postal | 34000 |
Type de bien | Maison |
Surface | 172 m2 |
Nombre de pièces | 6 pièces |
Prix | 795 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Les Sarments Voir toutes les annonces |
Adresse | 26 Allée de la Liberté |
34570 Pignan | |
Téléphone Fixe | 0467201314 |
Description
Un charme fou pour cette bâtisse vigneronne bourgeoise, à 6 Km de Montpellier & du futur tramway ligne 5. En retrait de la rue, on découvre sa façade en pierres apparentes & sa porte cochère desservant un large vestibule. Dans le prolongement, l'espace de vie de 70 m2 offre un volume ouvert & lumineux donnant sur terrasse & jardin. Plafonds à la française, pierres & parrefeuilles donnent à ce séjour un esprit convivial autour de la cheminée à foyer ouvert. Happés par les multiples ouvertures sur l'extérieur comme des tableaux verdoyants, on découvre le jardin. Très intimiste & arboré, il est sans vis-à-vis. Divers espaces ont été parfaitement aménagés pour profiter des longues soirées d'été : sur la terrasse principale devant la maison ou face à la piscine, proche du pool house avec barbecue... Desservi par de larges escaliers de pierre froide, l'étage a conservé les marqueurs de l'ancien : terrazzo & cheminées de marbre. Le large palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau & une salle de bains. Au rez-de-chaussée l'atelier de 24 m2 avec près de 3,70 mètres de haut offre un potentiel d'évolution ou tout simplement du stockage. Un bien rare pour les amoureux de la vieille pierre.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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155 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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32 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 757 000 €