En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Découvrez sans tarder ce sublime T3 en rez-de-jardin, niché au coeur d'une résidence neuve, sécurisée et ultra-contemporaine ! Un havre de paix où confort, élégance et sérénité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
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Ses Atouts Majeurs
- Un espace de vie lumineux et généreux : cuisine ouverte Toute équipée, idéale pour les moments partagés et les repas en famille.
- Deux chambres spacieuses, véritables cocons de douceur pour des nuits paisibles.
- Une terrasse ensoleillée : l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées entre amis.
- Un jardin privé de 100 m2 : un véritable paradis vert pour cultiver vos passions, jouer avec les enfants ou simplement vous détendre au rythme des saisons.
- Deux places de parking extérieures : finis les soucis de stationnement, vos véhicules sont en sécurité !
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Une Surface Optimisée pour Votre Bien-être
Avec 62,50 m2 intelligemment agencés, cet appartement allie espace et fonctionnalité pour une vie quotidienne harmonieuse.
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Le Petit Plus
- Des charges mensuelles maîtrisées : seulement 120 EUR/mois pour une copropriété bien gérée.
- Des impôts fonciers raisonnables : 1 234 EUR/an.
- Une estimation des coûts énergétiques ultra-compétitive : entre 149 EUR et 201 EUR par an ! Un atout pour votre budget et la planète.
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Un Cadre Idéal pour Vivre et Grandir
Situé dans le secteur très recherché des Bonnes Herbes, cet appartement est une rareté : un mélange parfait entre modernité, sécurité et nature. Imaginez-vous y vivre, profiter de votre jardin, organiser des barbecues, ou simplement vous reposer après une longue journée...
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Une Opportunité à Saisir !
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant confort, praticité et charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur : une aubaine pour vous !
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Contactez-nous dès maintenant !
L'équipe de Grazi Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Nous recherchons aussi appartements, villas, maisons, mas ou garages à Toulon et Six-Fours.
Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).
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Prêt à écrire une nouvelle page de votre vie ? Ce T3 est fait pour vous !