En vente Maison 4 pièces 108 m²

Description

L'agence Weppes Immo vous propose en exclusivité ce pavillon individuel en parfait état , l'accès à l'espace de vie légèrement surélevé (9 marches) lui permet de présenter un sous sol complet d'environ 70m² avec garage, pièces de rangements et chaufferie. il dispose d'un hall d'entrée, d"un salon séjour + cuisine ouverte d'environ 47m², une chambre et une salle d'eau 1er étage : un palier/bureau 2 grandes chambres et une salle de bain. Situation idéale à 5 minutes à pied de la gare de Don-Sainghin, 8mn des écoles, des commerces et espaces verts. (La classification du DPE est "dégradée" par le mode de chauffage central au fuel mais n'enlève en rien la qualité de rénovation). Un audit énergétique a été réalisé le 16/09/2024 DPE classe F le 27/04/2023 consommations entre 1840 euros et 2560 euros Etat des risques site géorisque