En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

À VENDRE avec Agence Valoir Immobilier :
Appartement F3 Spacieux à Longeville-Lès-Metz
Emplacement privilégié :
-Situé dans le quartier animé du boulevard Saint-Symphorien, et proche du centre ville de Metz cet appartement de 72,90 m2 (loi Carrez) est également à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles.
Description de l'appartement :
-Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous découvrirez :
- Deux grandes chambres : Chaque chambre offre un espace généreux d'environ 17 m2 et 19 m2, parfaites pour un confort optimal et un aménagement personnalisé.
- Cuisine ouverte sur le salon : Un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
- Salle d'eau équipée d'un WC pour plus de praticité.
Atouts supplémentaires :
- Faibles charges de copropriété : un point essentiel pour un investissement locatif judicieusement choisi.
- Idéal pour une première acquisition ou un placement dans l'immobilier, grâce à sa localisation stratégique.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'effervescence urbaine.

PRIX : 146 000EUR
Honoraires charge vendeur

- DPE D: 180 kWh/m2.an - Emissions GES D: 36 kg CO2/m2.an - Date de réalisation des diagnostics : 2024 - Estimation des coûts annuels : 1740 - 2480EUR ( abonnement compris) - Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr