En vente Maison 6 pièces 152 m2

Ville Villefontaine
Code postal 38090
Type de bien Maison
Surface 152 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 279 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence MTC IMMO
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Adresse 1 Rue Christian Birken
01360 Loyettes
Portable 0672829131

Description

Découvrez cette maison familiale située dans le quartier paisible de la Noyera à Villefontaine. Cette agréable maison d'une superficie de 152m2 est édifiée sur une parcelle de terrain de 388m2. L'espace de vie se situe au 1er étage afin de bénéficier d'un accès direct à la terrasse et du maximum de luminosité. Vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 40m2 avec une cuisine moderne et fonctionnelle.

On découvre ensuite 4 grandes chambres entre 10 et 14m2, 2 salles de bains, ainsi qu'un beau dressing jouxtant la chambre parentale et une grande buanderie.

La maison bénéficie également d'un extérieur agréable avec une belle terrasse à l'abri des regards dans un environnement verdoyant avec une piscine hors-sol. Deux places de stationnement ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

Poele à bois + Split air/air dans toutes les pièces / Cuisine moderne et récente / Fibre / Taxe foncière 1523EUR / Bien situé dans une ASL - Charges de 220EUR/annuel. Pas de procédure en cours. DPE Classe D / GES B - Date de réalisation : 19/04/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160EUR et 2310EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2021.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Cette jolie maison à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, accès A43 attend sa future famille Contactez-moi pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
232
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 279 000 €