En vente Maison 3 pièces 80 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison individuelle située dans le village prisé de HETTANGE-GRANDE, construite en 2024, offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, à moins de 2 minutes de la gare d ? Hettange-Grande et à proximité immédiate de l ? autoroute A31. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d ? un espace de vie lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 22 m². Un dégagement, un WC PMR et un local technique complètent ce niveau. À l ? étage, l ? espace nuit comprend deux chambres avec placards offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d ? une pompe à chaleur air / eau neuve, d ? un système d ? assainissement conforme aux normes, d ? une installation électrique validée par le consuel lors de la construction, d ? une isolation de qualité pour les murs périphériques et les combles perdus, toiture végétalisée ainsi que des fenêtres en PVC / aluminium avec double vitrage. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé A, ce qui constitue une performance exceptionnelle. Une place de parking est incluse, avec la possibilité d ? en définir une deuxième. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26499_29854754)