En vente Immeuble 138 m²

Description

À Briec, au coeur d'une commune dynamique en pleine expansion, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, je vous présente cet immeuble de rapport offrant une rentabilité attrayante et un potentiel exploitable pour tout investisseurs.

Idéalement situé, les locataires bénéficieront de la proximité immédiate des transports, commerces, entreprises, ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au collège.

Cet immeuble, construit en pierre et doté de dalles béton, se compose de quatre appartements indépendants, du T1 bis au T2, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension considérable. Tous les logements sont actuellement loués en meublés, générant un revenu mensuel hors charges de 1 640 euros. Environ 100 ¤ de charges par locataire s'ajoutent à ce montant. Les compteurs d'eau et d'électricité sont communs.

À l'extérieur, un appentis ainsi qu'un terrain de 537 m² viennent compléter cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagements extérieurs.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur prisé et en pleine croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29719051)