En vente Maison 7 pièces 283 m2
Ville | COMBOURG |
Code postal | 35270 |
Type de bien | Maison |
Surface | 283 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 336 500,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Chateaubriand Immobilier Combourg Voir toutes les annonces |
Adresse | 5 place Saint Gilduin |
35270 Combourg | |
Téléphone Fixe | 0299735656 |
Description
DB-14804 - NOUVEAUTÉ - Prix: 336 500 euros HAI En exclusivité. A 11 km de Combourg, dans la commune de Noyal-sous-Bazouges, cette superbe longère en pierre propose 283 m² de surface habitable. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 3300 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon de 37 m² avec cheminée, d'un vaste salon de 56 m² avec cheminée, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage, une vaste mezzanine dessert l'espace nuit, composé de trois chambres. Une salle d'eau avec buanderie et WC complète ce dernier niveau. Vous découvrirez également un garage, une ancienne maison indépendante en pierre et terre, à rénover entièrement. Cette propriété est idéale pour un projet de gîte. Chauffage au fuel. DPE : D. (300 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2019 : 1114 euros + 132 euros abonnements. DPE ANCIENNE VERSION. PRIX : 336 500 euros FAI (5% à la charge de l'acquéreur, 320 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com DPE: D ( 165Kwh) (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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165 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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46 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |