En vente Maison 6 pièces 147 m2

Ville BASSE GOULAINE
Code postal 44115
Type de bien Maison
Surface 147 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 469 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse Agence 230
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Adresse 13 avenue de la Martellière
44230 Saint Sébastien Sur Loire
Téléphone Fixe 0240805230

Description

BASSE GOULAINE Maison 6 pièces 147 m² A proximité du centre-bourg, à deux pas des transports scolaires, à quelques minutes à pied du C9, sa situation géographique répondra à tous vos besoins. La visite débutera sur une spacieuse entrée indépendante vous menant vers un espace de vie chaleureux et lumineux de part sa triple exposition, ses ouvertures, son plafond cathédrale et son poêle à bois. La cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 13 m² est complétée par une arrière cuisine/buanderie avec de nombreux rangements. Une suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée, vous permettant de bénéficier d'une vraie vie de plain pied. A l'étage, une charmante mezzanine surplombant le salon sera idéale pour un endroit calme, un coin lecture, ou un espace bureau. Un couloir vous mènera vers trois belles chambres, une généreuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré entretenu avec rigueur, sur plus de 1 000 m² ainsi qu' un double garage. Réf. SA3853DEL (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
199
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
33
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an