En vente Maison 5 pièces 200 m2

Ville BALARUC LES BAINS
Code postal 34540
Type de bien Maison
Surface 200 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 735 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Sète - Stéphane Plaza Immobilier Frontignan
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Adresse 35 avenue du Muscat
34110 Frontignan
Téléphone Fixe 0430411461
Portable 0610558832

Description

**A vendre : Villa d'exception de 180m² avec vue imprenable sur les collines** Découvrez cette magnifique villa de 180m², située sur une parcelle de 400m², offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Nichée dans un quartier prisé, cette maison contemporaine combine modernité et confort dans un cadre verdoyant et paisible. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 180m² - **Terrain :** 400m² - **Chambres :** 3 chambres spacieuses et lumineuses - **Cuisine :** Grande cuisine de 20m², lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie - **Salle de bain :** 1 salle de bain moderne - **Salle d'eau :** 1 salle d'eau supplémentaire - **WC :** 4 WC répartis dans la maison pour un confort optimal - **Terrasse :** Grande terrasse de plus de 50m², idéale pour des moments de détente ou de réception - **Piscine intérieure :** Profitez de votre piscine en toute saison **Confort et équipements :** - Portes-fenêtres en PVC et baies vitrées coulissantes en aluminium - Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire - Système domotique complet pour la gestion automatisée de la maison - Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur pour une sécurité maximale - Chauffage assuré par une climatisation réversible et une chaudière à condensation Cette villa offre des espaces de vie baignés de lumière, des prestations haut de gamme, et un environnement exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer dans un quartier recherché, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme et modernité. **Contactez-nous dès maintenant au 0612037066 pour une visite !** PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
135
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
20
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an