En vente Maison 5 pièces 100 m2

Ville NOISIEL
Code postal 77186
Type de bien Maison
Surface 100 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 398 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Champs sur Marne
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Adresse Ccial CARREFOUR - Avenue des Pyramides -
77420 Champs sur Marne
Téléphone Fixe 0164262771
Portable 0614651560

Description

Secteur de choix pour cette Maison en Triplex, à Noisiel, d'une surface de 100 m2 environ ( 130 m2 environ au sol) et ses 160 m2 environ de terrain, sans vis-à-vis et située dans un hameau au calme et à proximité de toutes les commodités ! Le bien se compose ainsi, au rez-de-chaussée : une entrée avec espace de rangement, un espace à vivre de 33 m2 environ avec double accès pour le jardin, cuisine moderne équipée. Au premier étage : 2 chambres de 13 m2 environ, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage : 1 chambre de 12 m2 environ, 1 chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. En extérieur : Un jardin, une terrasse, un abri bois et 1 garage! Le bien bénéficie aussi d'un environnement Premium. Accès Paris et Charles-de-Gaulle par la A4 et la A104 à moins de 5 min. Gare de Noisiel à 5 minutes à pied !! Crèche, écoles, Collège et Parc de loisirs à 5 minutes à pied. Les plus confort : huisseries double vitrage PVC, la note énergétique, la luminosité, les surfaces, PAS DE VIS-A-VIS mais aussi toutes les commodités et infrastructures à proximité immédiate du bien. Aucun travaux à prévoir ! Diagnostics en cours de réalisation. Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
139
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
26
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an