En vente Immeuble 7 pièces 159 m²

Description

A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier :

Immeuble de rapport d'une superficie habitable de 159m² (hors parties communes) composé de 3 appartements comprenant :

- Niveau n 0 : appartement T2 d'une superficie de 37m² (310 euros + 15 euros / mois).
Locataire en place depuis le 07/10/2022.
Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : D 201 GES : D 42

- Niveau n 0 : appartement T2 d'une superficie de 46m² + Garage (433 euros / mois) (loué),
Locataire en place depuis le 01/03/2009.
Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : D 218 GES : D 46

- Niveau n+1 : appartement T3 avec jardin d'une superficie de 76m² (495 euros + 5 euros/ mois) (loué), Locataire en place depuis le 01/02/2020.
Chauffage électrique par convecteur et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : E 304 GES : B 10

- Garage loué 50 euros / mois, Locataire en place depuis le 01/06/2014.

Revenu annuel hors charges : 15 456 euros
Taxe foncière : 1 750 euros (2023).

Valorisation des loyers par l'indice IRL possible. Assainissement tout à l'égout conforme.