En vente Immeuble 8 pièces 199 m2

Ville La Fère
Code postal 02800
Type de bien Immeuble
Surface 199 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 147 990,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence THIEBLEMONT IMMOBILIER
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Adresse
02800 LA FERE
Téléphone Fixe 0323573030

Description


A découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier !

Immeuble de Rapport à LA FERE (02) - Hauts de France

Prix : 169 900 euros
Loyers annuel HC (Hors lot n°3/4/5) : 10 800 euros
Taxe foncière : 1700 euros

- LOT N°1 (EXISTANT ) - Niveau n-0 Un local commercial comprenant : espace de vente de 48m² avec vitrine, arrière boutique de 19m² et toilettes 4,5m².
Actuellement loué selon bail commercial 350 euros HC + taxe foncière à la charge du locataire.

- LOT N°2 (EXISTANT ) - Niveau n+1 : Un Appartement T4 d'environ 80m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon, séjour (ou chambre), salle d'eau et une chambre.
Chauffage Gaz. DPE F
Estimation locative : 490 euros HC/mois.

- LOT N°3 (A CRÉER) - Niveau n+2 : Un appartement T2 d'environ 48m² carrez à aménager dans les combles.

- LOT n°4/5 (A CRÉER) - Niveau n+1et n+2 : Une dépendance de 95m² à aménager selon vos envie en un ou deux appartements.

Entrée dans la cour par un porche de 320cm donnant sur cour intérieur de 63m² pouvant devenir du parking et garage de 22m².

2 caves et 3 dépendances.

Dossier complet sur demande (Fiche commerciale, photos complémentaires).
Pol THIÉBLEMONT
06.95.57.33.60 - pol@thieblemont-immobilier.com

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
376
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
75
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an