En vente Immeuble 214 m2

Ville La Fère
Code postal 02800
Type de bien Immeuble
Surface 214 m2
Nombre de pièces
Prix 136 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence THIEBLEMONT IMMOBILIER
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Adresse
02800 LA FERE
Téléphone Fixe 0323573030

Description


A découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier !

Un immeuble composé de deux lots et d'une maison selon la désignation suivante :

- Un local commercial de 44m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce principale, dégagement, une pièce avec point d'eau et toilettes. Libre de toute occupation (estimation locative : 450,00 euros hors charges)

- Un appartement triplex de 98m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec accès cave.
Au première étage : palier, cuisine aménagée, salon, séjour, salle de bains et toilettes.
Au deuxième étage : palier, bureau et une chambre.

Loué selon un bail d'habitation signé le 25/07/2001 pour un loyer de 450,00 euros (pas de charges).

- Une maison de 74m² avec terrain privatif comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour et salle de bains avec toilettes.
- Au premier étage : palier et deux chambres.

Loué selon un bail d'habitation signé le 06/11/2021 pour un loyer de 620,00 euros (pas de charges).

Rentabilité net avant imposition (local loué) : 9,7%
Taxe foncière (2023) : 1682 euros

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
290
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
38
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an