En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Clermont-Ferrand, limite de Chamalières, secteur Quatre Routes / Bergougnan à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chamalières et 20 minutes de la place de Jaude, découvrez ce splendide appartement coup de cœur proposé en EXCLUSIVITÉ par Le Cabinet de Lattre. Entièrement rénové en 2021, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans une petite copropriété bien entretenue. Description de l'appartement : Cet appartement niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur s'ouvre sur une grande pièce de vie de 21m2 avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la détente et les moments partagés. L'appartement comprend également une immense suite parentale de 23m2 avec dressing, une deuxième chambre de 10m2, une buanderie, un WC séparé et une salle de douche. La véritable perle de cet appartement est sa terrasse, offrant une vue dominante et imprenable sur le Parc Monjuzet et la Cathédrale Clermontoise. L'accès à la terrasse se fait directement depuis la pièce de vie, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Atouts supplémentaires : •Cave et garage fermé avec portail électrique pour un stationnement facilité. •Emplacement idéal à proximité du centre-ville de Chamalières et de la place de Jaude. •Charges de copropriété de 75€/mois, couvrant la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes, l'eau froide, et l'entretien des garages. •De nombreux rangements dans l'appartement garantissent un espace ordonné et fonctionnel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Une question ? Une visite ? Contactez votre conseiller immobilier, Ludwig Loedel, au 07.86.62.81.75 et venez découvrir un appartement rénové avec goût, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme intemporel, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.