En vente Maison 8 pièces 340 m2

Ville Tournon-sur-Rhône
Code postal 07300
Type de bien Maison
Surface 340 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 495 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence i-particuliers
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Adresse 66 rue Charles Michels
38600 Fontaine
Téléphone Fixe 0476276455
Portable 0629754929

Description

Chez IKAMI, découvrez ce tènement immobilier rare, situé à seulement 10 minutes de Tournon-sur-Rhône, aux portes de l'Ardèche.
Ensemble immobilier du XVIIIe siècle en pierres, comprenant 5 maisons indépendantes desservies par un chemin totalement privatif, certaines avec terrasses, d'autres avec jardin et belle parcelle de terrain plat autour de la propriété principale, ainsi qu'une parcelle majoritairement pentue supplémentaire de plus de 12 hectares de terrain, pouvant éventuellement être utilisée pour des plantations de vignes.
L'ensemble des habitations existantes offrent une surface totale d'environ 340 m2 de bâti, possibilité de les louer pour de courts ou longs séjours. Les biens seront tous libres, laissant différentes possibilités d'optimisations selon vos préférences.
Chaque habitation est en bon état général, et dispose de double vitrage, fenêtres PVC, climatisation réversible en fonction des logements. L'ameublement est inclus.
La charpente à été entièrement révisée et en très bon état. Cave voûtée pour vos dégustations, d'une surface d'environ 30 m2.
Profitez du charme de la campagne à seulement 3 km de la ville de Mauves, avec une vue magnifique et une atmosphère paisible, et à proximité des commerces des villes voisines. Nombreuses balades à proximité pour randonnées à pied, vélo ou à cheval.
Opportunité unique d'investissement à Mauves. Cadre enchanteur avec vue exceptionnelle sur l'Ardèche !
SItuation exceptionnelle, à seulement 3 km de la ville de Mauves, 10 min de Tournon-sur-Rhône, 20 min de Valence 18 min de l'entrée d'autoroute A7 de Bourg-les-Valence, 20 min de Valence.
L'emplacement est également idéal pour les trajets sur Lyon (1h seulement) , sur Grenoble (1h) ou Genève Suisse 2h30.
Notre coup de coeur absolu du moment !
Pour plus d'information, Contactez moi, Sandra Dubois et son équipe Uniteam. La réussite immobilière partagée.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
321
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 495 000 €