En vente Maison 5 pièces 120 m2
Ville | Salles-d'Angles |
Code postal | 16130 |
Type de bien | Maison |
Surface | 120 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 169 600,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | BOISSON IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
Adresse | 4 Rue Henri Fichon |
16100 cognac | |
Téléphone Fixe | 0545828480 |
Description
Situé à SALLES D'ANGLES, dans un cadre de vie paisible et confortable, pavillon de type rez-de-chaussée surélevé, construit en 1974, comprenant :
Une entrée de 5,22 m2 (sol en parquet collé), un séjour lumineux de 28,45 m2 (sol en parquet collé) avec une cheminée insert à granules, ouvrant sur un balcon de 7,72 m2 parfait pour profiter des beaux jours, une chambre de 11,10 m2 (sol en ciment et moquette), un dégagement de 2,94 m2 (sol en parquet collé) avec placards de rangement, une salle de bains de 4,50 m2 (sol carrelé) composée d'une baignoire, un meuble deux vasques, un wc de 1,26 m2 et deux chambres de 10,88 m2 et de 11,85 m2 avec placard.
En rez-de-jardin : Un palier de 5,74 m2 (sol en parquet collé), un bureau de 7,87 m2 (sol en lino) idéal pour le télétravail ou les études, une arrière-cuisine de 8,34 m2 (sol carrelé) avec un coin lingerie pour plus de fonctionnalité, un wc indépendant de 1 m2 (sol carrelé), une remise de 6,59 m2 (sol carrelé), une cuisine de 9,84 m2 (sol en gerflex) aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de quatre feux vitro céramique et un four) et une véranda de 21,30 m2 (sol en pavés), espace lumineux et agréable pour profiter du jardin toute l'année.
Un garage de 26,42 m2 (sol en ciment) pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Ce pavillon est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 700 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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324 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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10 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 000 €