En vente Maison 5 pièces 159 m2
Ville | Saint-Émilion |
Code postal | 33330 |
Type de bien | Maison |
Surface | 159 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 276 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Thalia Patrimoine Voir toutes les annonces |
Adresse | 10 avenue Guy Trupin |
33360 Camblanes-et-Meynac | |
Téléphone Fixe | 0952057919 |
Description
En bordure de Dordogne, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison préservée par le temps. Moellons, poutres, carreaux de gironde, cheminée à l'ancienne ainsi qu'une magnifique vue surplombant la rivière, sont autant d'atouts pour vous plaire, et pour vous y établir à l'année ou comme résidence de vacances. D'une surface de 158 m2 habitables, elle est composée d'une grande cuisine américaine avec son espace salle à manger, d'un salon avec cheminée et accès à une belle terrasse pour vos repas et vous détendre en admirant la vue reposante. Le niveau du rez-de-jardin, se compose de 3 chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Grand placard aménagé. CC gaz. Jardin et petite dépendance attenante. 30 minutes de Saint-Emilion, 15 minutes de Ste Foy la Grande et proximité gare SNCF. Pour vous conforter dans votre désir de découvrir cette maison, elle est en zone non inondable.
Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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135 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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17 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 265 000 €