En vente Maison 10 pièces 209 m2

Ville Condom
Code postal 32100
Type de bien Maison
Surface 209 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 399 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Herreman et Charles
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Adresse 6 rue Aurensan
32250 Montréal
Téléphone Fixe 0562294646

Description

Maison de 125m2 composée d'une entrée principale, côté rue qui ouvre, au RDC sur une entrée qui dessert à gauche un salon et à droite une salle à manger (avec cheminée d'agrément) et cuisine. L'ensemble de ces pièces donnent  sur une très grande terrasse en travertin, sans vis à vis, et avec vue sur les Pyrénées. Elle est  prolongée par un charmant jardin arboré. 
 
A l'étage le palier en parquet permet d'accéder aux 3 chambres, et à une belle salle d'eau avec douche à l'italienne.
 
Isolation et  doubles vitrages assurent la tranquillité de cette maison et côté terrasse  le charme et la quiétude opèrent.
 
Sous la terrasse a été construite de plain -pied une maison de 84m2 pour accueillir parents ou amis avec son entrée indépendante: grande chambre et salle d'eau à droite , cuisine équipée, salle à manger avec cheminée et grand séjour lumineux et ses grandes baies vitrées ouvrant directementsur le jardin. 
 
Parfaitement équipée ce bâtiment pourrait également servir de chambre d'hôtes.
 
Le jardin, planté de 3 magnifiques tilleuls matures et autres essences invite à profiter de cette nature paisible. Au fond du jardin, un garage, auquel on peut accéder par une rue adjacente, et un charmant verger, riche de cerisiers, figuiers ,abricotiers...
 
Tant que l'on n'a pas franchi  l'entrée principale côté rue, on n'imagine pas  trouver ce petit havre de paix, coté terrasse et jardin, comme en campagne .
 
Chauffage au fuel.
 
Le village dispose d'un petit Multiservices avec dépôt de pain.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
230
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
66
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €