En vente Maison 7 pièces 156 m2

Ville Castelnau-d'Auzan
Code postal 32440
Type de bien Maison
Surface 156 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 249 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Herreman et Charles
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Adresse 6 rue Aurensan
32250 Montréal
Téléphone Fixe 0562294646

Description

Maison de plain-pied de 156m2 habitables qui se compose d'une d'entrée avec porte ovale, un séjour/salon avec un poêle à granules et une cheminée avec insert bois. Lors de la construction en 1984 des poutres anciennes ont été utilisées pour les plafonds et colombages vidés séparant l'espace salon et salle à manger donnant un look plus ancien à cette maison moderne. Une cuisine séparée entièrement équipée ouvre sur l'extérieur, non loin de la terrasse couverte avec coin barbecue.
La cuisine communique également avec un grand cellier/buanderie avec du rangement et le ballon d'eau chaude. Cette pièce donne accès au salon d'été entièrement vitré côté piscine (extension) avec volets roulants.
La partie nuit est séparée par un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et bidet récent. WC séparé au bout du couloir.
Piscine entièrement clôturée avec petit local technique à proximité.
Confort :
Menuiseries en PVC
Chauffage électrique pour la partie nuit
Assainissement individuel conforme
Terrain de 5579m2 avec de beaux arbres matures, garage non attenant.
Maison située à quelques minutes à pied des commerces, commodités et zones de loisirs. Idéale pour une famille ou un couple à la retraite

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
185
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 34 860 €