En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

NANTES - ERDRE - Découvrez ce T3 de 64 m² au 2ème étage d'un immeuble ancien, dans un quartier emblématique. Entièrement sur cour intérieure, il offre un cadre de vie calme et paisible. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et se compose d'une entrée avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux avec grandes fenêtres, moulures et cheminées, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement situé, à quelques minutes à pied des rives de l'Erdre, des commerces, des lignes de bus et du tramway (arrêt : 50 Otages). Le bien comprend également une cave au rez-de-chaussée et un grenier. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière à gaz individuelle récente (installée en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros. Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.