En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

NOUVEAUTÉ - A DEUX PAS DU CENTRE ET DE LA GARE ! Votre agence l'Adresse vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 64m², alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes. Parfaitement entretenu, il est situé dans une résidence avec ascenseur, idéalement placée entre le centre-ville et la gare, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec placard, donnant sur un salon séjour lumineux et spacieux. Le charme de l'appartement est renforcé par son parquet massif et ses moulures élégantes. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi. L'appartement comprend également deux chambres confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie, grâce à son exposition sud-ouest, et par son balcon offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis. Parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir, il dispose de fenêtres neuves avec volets roulants électriques pour une meilleure isolation et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. En complément, vous bénéficiez d'une cave pratique dans la résidence et d'un garage à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! DPE : D Ref : 34278-CE Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.