En vente Appartement 4 pièces 127 m²

Description

Situé entre la place d'Alésia et le parc Montsouris, au cinquième et dernier étage avec ascenceur d'un immeuble moderne des années 2000, cet appartement d'une surface de 127 m2 (113 m2 Carrez) a été entièrement aménagé dans un esprit résolument contemporain. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une terrasse attenante à la pièce de vie d'une surface de 54 m2. Un hall d'entrée avec rangements sur mesure distribue d'un coté une superbe suite parentale qui bénéficie d'un balcon et d'une spacieuse salle de bains (baignoire et douche), de l'autre, une seconde chambre, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Une cuisine indépendante toute équipée jouxte une pièce de vie lumineuse aux lignes épurées. Aménagements sur mesure, belle hauteur sous plafond, ouvertures de toute part et éclairages astucieux : autant d'atouts qui viennent renforcer cette rénovation contemporaine parfaitement réussie. Un escalier design et aérien mène à l'étage composé d'un espace chambre et d'une mezzanine qui vient surplomber le séjour, conférant à l'ensemble un véritable esprit d'atelier d'artiste. La cuisine et la pièce de vie se voient prolongées d'une terrasse végétalisée qui propose un véritable univers. Un espace salon, un espace transat, un véritable potager et un espace dinatoire avec pergola : tout a été pensé, à l'image de l'appartement, pour un confort de vie au quotidien. La situation en dernier étage, l'aspect traversant avec triple exposition, le calme, la qualité des prestations et la terrasse attenante à la pièce de vie font de cet espace atypique un lieu de vie très rare et générateur d'émotions. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1740 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Transports : métro Alesia ligne 4 Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - EI -Agent commercial - 809 373 509 RSAC PARIS Agence Esapces Atypiques Paris rive gauche Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.