En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Cet appartement de 2 pièces, situé dans la résidence prisée Victoria Surf, offre une opportunité unique d'investissement à Biarritz. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, il bénéficie d'une surface habitable de 39,85 m² complétée par une terrasse spacieuse de 37,7 m² et un balcon de 5 m², parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le bien, à rafraîchir, comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, et une salle de bain. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome et pratique de la température. La résidence offre une gamme complète de services pour un confort optimal : deux ascenseurs refait à neuf cette année, interphone, digicode, accès PMR et gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ180 euros par mois, incluant l'eau chaude et froide, le service de ramassage de poubelles à l'étage, ainsi que l'entretien des parties communes, la piscine ouverture de juin à septembre et la sécurité avec un gardien à demeure. Ce bien est idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement avec une grande terrasse dans un quartier prisé de Biarritz, proche des commodités et des plages. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFD367 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 649 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2238 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.