Description
Local commercial situé au FORUM à BAYONNE dans un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, entouré d'enseignes attractives. Descriptif : - Surface : 257 m², offrant un espace important et permettant diverses activités. - Loyer mensuel : 5140 euros HT, avec un bail 3/6/9 (renouvelé cette année). Ce type de bail est courant pour les commerces et offre une stabilité sur le long terme. - Chiffre d'affaires (CA) : proche de 2 millions d'euros, ce qui montre une activité commerciale prospère et qui reflète l'attractivité du local et de son emplacement. - Droit au bail (DAB) : 308 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), Avec ses nombreux aménagements et sa localisation dans un secteur clé, ce local offre un fort potentiel pour les entrepreneurs ou commerçants qui cherchent à s'établir dans un environnement dynamique. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Réf. : OLAVJBQ1130 VENTE DROIT AU BAIL BAYONNE HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
