En vente Maison 5 pièces 153 m2

Ville SAINT AUBIN DE MEDOC
Code postal 33160
Type de bien Maison
Surface 153 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 840 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE LES BEAUX ESPACES - AGENCE LES BEAUX ESPACES
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Adresse 16 ALLEE VAN GOGH
33160 SAINT-AUBIN DE MEDOC
Téléphone Fixe 0556426540
Portable

Description

L'agence Cadre d'envies vous présente en exclusivité une belle villa contemporaine de 2023. Vous découvrirez une villa de 153 m2 à l'état impeccable, composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier buanderie, et d'un WC indépendant. La pièce de vie a une vue sur la magnifique piscine à débordement et a un accès direct avec grandes baies vitrées à galandage, sur la terrasse. L'espace nuit dessert une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau. Vous bénéficiez également de deux chambres avec placards, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre, d'un WC indépendant. L'ensemble de plain-pied est complété par un garage carrelé, isolé et chauffé puis d'un local technique. L'extérieur propose une magnifique piscine et un espace détente avec brasero. Dans un environnement agréable, cette villa est fonctionnelle et lumineuse. Vous serez séduits par les prestations de qualité qu'elle propose. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 840 000 euros. Honoraires d'Agence : 40 000 euros TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires : 800 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
35
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an