En vente Maison 6 pièces 119 m2

Ville Beignon
Code postal 56380
Type de bien Maison
Surface 119 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 254 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHT Immobilier
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Adresse 54, Avenue de la Libération
35380 Plélan-le-Grand
Téléphone Fixe 0299069897

Description

Nous vous proposons cette belle longère située à 3 minutes à pied du bourg de BEIGNON (56 380). Au coeur de la forêt de Brocéliande, cette maison en pierres est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et donnant sur le magnifique jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un bureau pouvant être transformé en chambre et un WC. L'étage dispose d'une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau, WC et un bureau pratique pour le télétravail ou pour faire office de dressing / lingerie. L'atout principale de cette propriété est la pièce de vie tournée vers le jardin paysagé. A l'extérieur, vous découvriez une grande terrasse, un chalet de plus de 20 m2 faisant office d'atelier, deux buchers et un abri de jardin. Le terrain est entièrement aménagé avec de nombreux arbres fruitiers, des espaces potager et du sous-bois. L'environnement est calme sans vis à vis. La maison est avec accès direct aux chemins de randonnée. Vous rejoindrez GUER et PLELAN LE GRAND en 5 minutes et PLOERMEL en 15 minutes. Cette longère est raccordée au tout-à-l'égout. Venez vite découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
184
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
42
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 240 000 €