En vente Appartement 3 pièces 81 m²

Description

Situé à Yutz (57970), cet appartement aux normes PMR, en rez de chaussee bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités et de l'aeroparc. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts. De plus, la résidence sécurisée de standing propose des équipements haut de gamme (acces securise, chauffage et eau chaude collectif de haute performance, isolation RT2012)

À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez une entrée, un salon lumineux de pres de 30 m² donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée. Le bien dispose de 2 chambres dont une donnant sur une des terrasses, de WC séparés, d'une salle d'eau moderne. Les deux terrasses et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Toutes les pieces ont un acces direct sur le jardin.

L'extérieur de ce bien comprend un garage individuel, et une place de stationnement extérieure. Érigé en 2012, ce bien immobilier de type appartement s'inscrit dans une résidence récente respectant les normes BBC. Son agencement en rez-de-chaussée en fait un logement accessible et fonctionnel, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

Le chauffage collectif par chauffage au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les charges de copropriete de 140 euros mensuels comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de la copropriete et de la piscine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29483993)