En vente Maison 6 pièces 151 m²

Description

10 min centre Ville AVRANCHES (50300) SARTILLY BAIE BOCAGE (50530) Découvrez cette magnifique propriété équestre située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Offrant un grand potentiel, elle allie confort de vie et espace dédié aux activités équestres. Caractéristiques du bien : Une maison d'habitation : Rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau parfait pour le télétravail, et un W.C. indépendant. 1er étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains, un W.C. séparé et un dégagement. Extérieurs et dépendances : Un atelier avec un grenier, idéal pour le rangement ou pour un espace de travail supplémentaire. Un préau pour abriter vos véhicules ou créer un espace détente. Un garage pour vos voitures ou équipements. Une dépendance avec grenier, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Deux autres dépendances pour stockage ou activités diverses. Une serre pour les passionnés de jardinage. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 19 870 m², parfait pour accueillir des chevaux et profiter d'un cadre verdoyant. Cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Classe énergie D ( 162 ) Classe climat D ( 39 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3500 euros / an . Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : Moyenne observée sue 2021 , 2022 , 2023 PRIX : 499.000 EUROS Honoraires charge vendeur ( hors frais d'acte) Réf 8838SC "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53