En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

' LA BONNE MÈRE '


6ème - VAUBAN

Coup de coeur assuré pour ce type 2 de 30,70m² entièrement refait en 2021
avec une cour intérieure privative de 4,35m²


Idéalement situé au pied de Notre Dame de la Garde, à deux pas du centre-ville
et non loin du bord de mer.
Dans le secteur le plus recherché et animé, par ses restaurants et commerces réputés,
vous y trouverez une agréable vie de quartier.

The Agency vous propose en exclusivité au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais de seulement un étage, ce type 2 composé de la manière suivante :

Une pièce de vie de 17m² réunissant séjour et cuisine ouverte, meublée et équipée
donnant accès à la cour extérieur.
Séparée d'une verrière, une chambre avec placard de rangement.
Puis une salle d'eau et un WC indépendant.


Le bien est équipé d'une climatisation réversible.

Location Airbnb autorisée à l'unanimité par la copropriété.


Charges
: 21.00€ / Mois
Taxe foncière : 550.00€ / An
Copropriété de 3 lots seulement.

'THE AGENCY - La révolution immobilière'



Honoraires inclus de
4.74%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.