En vente Maison 7 pièces 170 m²

Description

Résolument Immo vous propose cette maison, à Rouffach, construite sur 3 ares de terrain. La bâtisse comprend actuellement deux appartements respectivement de 57m² au RDC et 113m² à l'étage. Un plateau supplémentaire de 100m² aux combles pourrait aussi être aménagé, le RCH permettrait de dégager un 4ème lot d'habitation. - Au RCH un appartement T2: une belle pièce de vie, une chambre, salle d'eau, cuisine. - Au 1er étage un appartement T4: une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine avec une vue sur la cours intérieure, 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), des toilettes séparés. - Aux combles, un plateau 100m² à aménager - Au RDC : aménagement possible d'un Studio supplémentaire Espaces garage, atelier, cave et rangement existent Le +++ : - Un bel extérieur - Fenêtres double vitrage bois, - Chauffage PAC, - Panneaux solaires pour la production d'électricité - Appartement en RDC rénové en 2023 - Comptage d'eau avec compteurs individuels - Il n'y a pas d'amiante Il reste à prévoir une reprise de crépis en façade extérieur côté cours intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail catherine@resolumentimmo.fr CPI68012022000000002