En vente Maison 3 pièces

Description

À Vendre : Corps de Ferme à Rénover - Gros Potentiel à Arthaz Pont Notre Dame, Proche Genève Opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la rénovation ! Ce corps de ferme à rénover entièrement, situé dans la charmante commune d'Arthaz Pont Notre Dame, à seulement 15 km de Genève, offre un gros potentiel pour un projet immobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques Clés : Superficie du terrain : Environ 700 m² (à borner), offrant un bel espace extérieur. Aménagement sur 2 niveaux + combles : Possibilité de créer plusieurs appartements ou une spacieuse maison familiale. Exposition idéale : Triple orientation Sud-Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Système d'assainissement collectif déjà en place. Points Forts : Cadre calme et bucolique : Profitez d'un environnement naturel préservé, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et un cadre de vie paisible. Proximité de Genève : Idéal pour les frontaliers, à seulement 15 km de Genève, offrant un excellent compromis entre vie à la campagne et proximité du travail en Suisse. Potentiel de rénovation : Les combles aménageables et la disposition des espaces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer plusieurs logements ou pour rénover en une grande habitation familiale. Un Bien Idéal Pour : Résidence principale : Créez la maison de vos rêves dans un cadre naturel tout en restant proche de la frontière suisse. Investissement locatif : Avec son fort potentiel d'aménagement, ce bien est une base idéale pour un projet immobilier rentable. Localisation : Commune : Arthaz Pont Notre Dame Proximité : Genève à seulement 15 km, parfait pour ceux travaillant en Suisse tout en voulant profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce corps de ferme à rénover en un projet immobilier d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 294000 euros frais d'agence inclus. Honoraires acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires (soit 280 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques