En vente Maison 5 pièces 145 m2

Ville Nissan-lez-Enserune
Code postal 34440
Type de bien Maison
Surface 145 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 295 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Guy RODELLA
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Adresse 37 boulevard Roger Audoux
34350 Valras plage
Téléphone Fixe 0467321635

Description

Nissan-lez-Enserune, Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette grande villa T5 avec terrain divisible.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Nissan-lez-Enserune, cette villa vous propose un espace de vie généreux de 150 habitables sur un terrain clos et arboré de 1334 m2.
La villa se compose au rez-de-chaussée, de deux garages spacieux de 45 m2 et 38 m2 pour vos véhicules, une salle d'eau pour plus de commodité, une buanderie fonctionnelle et une vaste pièce pouvant faire office de salle de gym, de cinéma ou de bureau avec accès direct au jardin.
Au premier étage, Un hall d'entrée accueillant avec une grande terrasse plein sud pour profiter du soleil toute l'année, une belle salle de séjour et salon avec cheminée pour des moments de détente en famille avec une cuisine équipée et fonctionnelle, quatre chambres confortables pour toute la famille, une grande salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Concernant les points forts de cette maison, elle possède un terrain divisible pour une construction d'une seconde villa, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour créer encore plus d'espace, le cadre est calme et verdoyant et à proximité des commodités et pour finir les prestations sont de qualités avec des finitions soignées.
N'attendez plus et venez découvrir cette villa unique qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités et son environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
192
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 000 €