En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison intégralement rénovée, située dans le quartier prisé de Sanvic Église au Havre. Idéalement exposée sud-ouest et indépendante, cette maison de 105 m² habitables offre tout le confort moderne et un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes des transports en commun. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis ainsi qu'un séjour. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur sera le coin privilégié des parents car vous aurez le bonheur de découvrir une belle suite parentale spacieuse avec salle de bains, Vous aurez également à ce niveau un local technique et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin privatif pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage accessible depuis la maison. Côté performances énergétiques, la maison est classée DPE D (228 kWh/m²/an) et GES B (7 kg CO2/m²/an), avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1460 euros et 2020 euros. Cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique mixte par le sol et radiateurs électrique, ainsi qu'une isolation performante par le toit et les murs. Venez découvrir ce bien rare à la vente, offrant calme, confort et modernité dans un secteur recherché. Le prix de cette belle maison est de 460 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence VISITetNOUS au 02 35 53 00 53 ou par email à contact@visitetnouslehavre.com en demandant Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 ou en nous rendant visite au 53 rue Edouard Lang, 76600 Le Havre. Ne ratez pas l'opportunité de vivre sur un secteur privilégié !! Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.